Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

Правила и методы восстановления документации на жилье и их особенности

Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

Владельцы жилой недвижимости должны обладать документацией на нее, чтобы подтвердить свое право на квартиру. Такие документы могут быть представлены разными бумагами, причем нередко по разным причинам они теряются, портятся или даже крадутся другими людьми. Поэтому нередко требуется восстановить документацию, для чего можно пользоваться разными способами.

Основные виды документов на квартиру

На любую недвижимость должно иметься несколько видов документов, каждый из которых обладает своим предназначением.

Восстановление разных бумаг требует обращение в соответствующие организации, поэтому первоначально надо определиться, к какому типу принадлежит та или иная документация.

Существуют виды бумаг:

  • Правоустанавливающие, показывающие наличие основания гражданина или нескольких лиц на определенный объект.Сюда относятся разные договоры продажи или дарения, мены или наследования.
  • Правоудостоверяющие. Они гарантируют подтверждение наличия права, причем наиболее значимым документом среди них является свидетельство о собственности.Оно выдается Росреестром в процессе регистрации объекта на конкретных собственников.
  • Технические. К таким документам относится кадастровый паспорт или технический, разные справки, полученные из БТИ или акты из разнообразных других организаций.

Наиболее важными считаются правоустанавливающие бумаги, так как при их наличии получить другую документацию в разных государственных органах не составит труда.

Особенности восстановления свидетельства о собственности

Данный документ выступает подтверждением, что у конкретного человека имеется право на определенный объект.

Как восстановить документы на квартиру при их утере? Как получить дубликат? Ответы в этом видео:

Для его получения требуется обращаться в ФРС, если ранее свидетельство было оформлено в этой организации.

Для получения свидетельства требуется подготовить документы:

  • паспорт человека, являющегося собственником недвижимости;
  • заявление, составленное по специальному образцу, в котором указывается на необходимость получения дубликата свидетельства;
  • квитанция на оплату госпошлины в размере 200 руб.;
  • правоустанавливающие бумаги.

Полученный дубликат идентичен ранее имеющемуся свидетельству. В нем будут содержаться необходимые данные о собственнике и самой квартире.

Как записаться на прием в Росреест онлайн? Читайте по ссылке.

При этом в Росреестр непременно вносятся данные о том, что владельцем недвижимости был получен дубликат взамен оригинала, который может портиться, теряться или красться.

Важно! Если гражданин владеет только некоторой долей в квартире, то при получении документации непременно требуется присутствие всех остальных владельцев объекта.

Договор купли-продажи

Часто граждане при наличии денежных средств приобретают квартиру, для чего составляется договор купли-продажи. Он может формироваться с частным лицом, застройщиком или юрлицом.

Как получить дубликат. law-world.ru

Если данная бумага будет потеряна владельцем квартиры, то она непременно должна восстанавливаться.

Для этого могут использоваться разные способы, причем выбор метода зависит от того, когда именно составлялся договор:

  • Если он был заключен до 2006 года, то не требовалось заверение нотариусом, а также для этого использовался стандартный бланк документа, поэтому требуется обращаться исключительно в регистрационные учреждения, зафиксировавшие эту сделку.Для этого придется обращаться в архив, составив заранее заявление и подготовив нужные бумаги.За получение такой услуги оплачивается госпошлина.

Как можно оплатить госпошлину? все возможные способы смотрите здесь.

  • Если контракт заключен после 2006 года, то он обязательно заверялся нотариально. Для получения можно обращаться к нотариусу, который заверял процедуру.За услугу так же придется заплатить определенные денежные средства. Копия будет найдена в архиве, после чего передана клиенту.
  • Договор был составлен в период между 1996 и 1998 годами. В данный временной промежуток не действовала регистрации, а также было отменено нотариальное заверение.При наличии таких условий восстановить документ допускается исключительно у бывшего владельца, являющегося продавцом квартиры.Если отсутствует такая возможность, то никаким образом не получится восстановить договор. Решить проблему можно только обращением в БТИ, где должны иметься сведения о владельце.Данная организация выдает справку, где указаны данные о собственнике.

Договор дарения

Нередко квартиры передаются от одного лица другому при составлении дарственной. Договор дарения является основанием для регистрации права одариваемого на квартиру.

Поэтому при его утрате восстановить этот документ можно двумя способами:

  • обращение к нотариусу, который его заверял;
  • при составлении заявления в регистрационное учреждение.

Важно! Для восстановления надо предъявить паспорт, оплатить квитанцию и подготовить другие документы.

Как срочно восстановить документы за один день? Смотрите видео:

Техническая документация

Если теряется или уничтожается каким-либо образом техническая документация на квартиру, то обращаться за ней надо в БТИ.

Если инвентаризация жилья осуществлялась больше 5 лет назад, то непременно в недвижимость приедет техник, который проверит, не было ли внесено каких-либо незаконных изменений в квартиру за этот период времени.

Если не будет обнаружено каких-либо нарушений, то в течение месяца будут восстановлены нужные документы.

Договор социального найма

Многие люди проживают в квартирах на основании составленного с государством договора социального найма. Без его наличия граждане не могут пользоваться разными услугами или составлять контракты с различными коммунальными компаниями или службами.

При этом учитываются особенности:

  • не требуется уплачивать госпошлину;
  • оформляется дубликат в течение 30 дней;
  • обращаться за его получением должен главный квартиросъемщик, с которым он был составлен ранее.

Если нет сведений о том, с кем впервые заключался договор, то надо обратиться в местную администрацию.

Могут ли отказать в выдаче дубликата

Причины, по которым могут отказать в выдаче дубликатов правоустанавливающих документов, указаны ниже.

Причины отказа. law-world.ru

Какие меры предосторожности должны использоваться, при хранении документов

Важная документация должна храниться тщательно, чтобы она не была утеряна или украдена посторонними лицами.

Если владелец недвижимости обнаруживает, что какие-либо документы на жилье были украдены, то он должен воспользоваться определенными мерами предосторожности.

К ним относится:

  • в отделение Росреестра надо срочно написать заявление, в котором указывается, что документы на квартиру пропали;
  • пишется заявление, что никакие регистрационные действия не должны проводиться без собственника квартиры, поэтому работники данного учреждения поймут, что если обращается за регистрацией посторонний человек, то он является мошенником;
  • за счет данных действий ставится работниками Росреестра особая отметка, которая не позволяет проводить какие-либо сделки с квартирой на протяжении конкретного временного промежутка;
  • проводятся действия, призванные восстановить утерянную документацию.

Заключение

Таким образом, на квартиру должны иметься многочисленные важные документы.

Если они портятся, теряются или крадутся, то собственники должны оперативно заняться их восстановлением. Данный процесс зависит от вида документации, а также от ее особенностей и даты составления.

При этом желательно пользоваться разными мерами предосторожности, чтобы мошенники не смогли реализовать какие-либо незаконные действия.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://NaRuki.ru/nedvizhimost-v-nasledstve/pravo-sobstvennosti/vosstanovit-dokumenty-na-kvartiru.html

Как восстановить документы на квартиру: восстановление свидетельства о собственности при утере, техпаспорт, договор купли-продажи – Журнал «Этажи»

Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. В целом он прост — нужно обратиться в орган, который занимался выдачей бумаги, оплатить государственную пошлину и запросить дубликат или выдачу нового документа. В большинстве случаев вам понадобятся:

Источник: https://j.etagi.com/ps/kak-vosstanovit-dokumenty-na-kvartiru/

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие.

Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Типы документов

Всю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

  • Правоустанавливающие;
  • Правоудостоверяющие;
  • Технические.

Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.

К таким документам относятся:

  1. Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  2. Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  3. Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  4. Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  5. Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).

Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)

Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.

Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.

Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.

Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.

Технические

Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.

В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры.

К технической документации можно отнести:

  • Технический план;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт.

Возможно Вас заинтересует статья, оценочная стоимость квартиры: инвентаризационная по БТИ, кадастровая, рыночная, прочитать об этом можно здесь.

Как восстановить свидетельство о праве собственности?

Документы на квартиру потеряны, как восстановить?

Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП).

Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения).

Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей).

Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней.

Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи).

Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом).

Возобновление договора купли-продажи

Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры?

Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.

Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности.

Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей.

Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней.

Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен.

Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей.

Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу.

Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения.

Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса.

Если вы хотите узнать, что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ, советуем вам прочитать статью.

Восстановление технической документации

Заказать новый кадастровый паспорт можно в местном филиале Кадастровой палаты.

Заказать такую услугу может любое лицо (не только собственник), предъявив паспорт и уплатив госпошлину в размере 200 рублей. Срок исполнения – 5 рабочих дней.

Аналогичным образом можно получить и копию технического плана на квартиру, если сведения в государственный кадастр заносились на основании этого документа. Стоимость такой услуги составляет 800 рублей.

Услуги кадастровых палат предоставляются также через портал госуслуг Росреестра в электронном виде и через МФЦ.

Для оформления нового технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, в БТИ или организацию, предоставляющую такие услуги.

Стоимость работ зависит от срочности и тарифной политики организации (кадастрового инженера).

Копии технических паспортов и изготовление новых осуществляется органами БТИ. Сроки изготовления документов обычно не превышают 10 дней.

Средняя стоимость копии техпаспорта составляет 500 рублей, за оформление нового паспорта взимается тариф порядка 1500 рублей.

Муниципальное жилье — договор социального найма

Право гражданина пользоваться муниципальным жильем подтверждается договором социального найма, заключаемого с соответствующим органом власти муниципального образования (жилищные отделы, комитеты, департаменты региональных администраций).

Следовательно, один экземпляр договора хранится в архивах вышеуказанных органов, где на основании заявления нанимателя может быть изготовлен дубликат документа.

Услуга предоставляется бесплатно. Срок оформления документа не превышает 30 дней.

Читайте статью, нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека тут.

Меры предосторожности при пропаже документов

Если документы на квартиру были украдены, то не исключается ситуация, что с жильем намереваются осуществить незаконные действия, в том числе связанные с лишением прав собственности законного владельца недвижимости.

В такой ситуации нужно действовать, не теряя времени.

В первую очередь необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением о пропаже документов. Там же необходимо написать заявление о невозможности проводить регистрационные действия с квартирой без личного присутствия текущего собственника.

В соответствии с таким заявлением в реестре прав органами регистрации делается специальная отметка, которая позволит заблокировать сделки с квартирой, проводимые на основании доверенности.

Затем нужно заняться восстановлением утраченных документов.

Эксперты отмечают, что качество поддельных документов становится все более высоким. Люди, которые приобрели проблемную квартиру, серьезно рискуют остаться без денег и без жилья, им приходится долго и трудно доказывать свою правоту в суде. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-vosstanovit-dokumenty-pri-utere/

Как восстановить документы на собственность квартиры

Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 – Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Свидетельства о собственность на недвижимость и договоры купли-продажи обычно хранятся в надежных местах. Некоторые стараются хранить их в сейфах или банковских ячейках.

Но если произошла неприятная случайность и бумаги утеряны, пострадали от воды или от пожара, у собственника возникает вопрос, как восстановить документы на собственность квартиры.

На практике эта задача решается  в течении двух недель, за исключением нескольких сложных случаев.

Любая сделка с квартирой или домом будет зарегистрирована, только если собственник представит в Росреестр доказательства, которые позволят объективно установить наличие его прав.

Они станут приложение к новому договору купли-продажи или дарственной. Бумаги, на основании которых обосновывается наличие  оформленной собственности на объект недвижимости, бывают двух типов:

  • выданные государственным органом и подтверждающие существование собственности, так называемые правоподтверждающие (например, выписка из реестра, содержащая все существенные сведения об объекте недвижимости);
  • те, на основании которых владение возникло. Это может быть договор купли-продажи, ДДУ, дарственная, свидетельство о праве на наследство.

В зависимости от того, к какой группе относится исчезнувшая бумага, меняется и ответ на вопрос, как восстановить документы на квартиру при утере или утрате. В первом случае достаточно будет обращения в Росреестр с удостоверением личности и оплаты госпошлины, во втором может быть 2 варианта:

  • копии требуемых договоров есть в ведомстве, так как они предоставлялись туда при регистрации права собственности. В этом случае Росреестр предоставит заявителю их дубликаты;
  • подлинников в учреждении нет, если право возникло до 1998 года или по иным причинам. В этой ситуации необходимо будет пройти более длительный путь их восстановления.

Важно: Утрата правоустанавливающих документов может создать риск попытки хищения объекта недвижимости. Юристы рекомендуют на период до того, как будет направлено заявление об утере и восстановление, потребовать у суда запретить совершать любые регистрационные действия с квартирой.

Достаточно ли выписки

Многие форматы изменились и задача восстановить свидетельство о собственности на квартиру в ряде случаев потеряла свою актуальность.

Право владения подтверждается выпиской из реестра, которую можно заказать заново. Для этого необходимо пойти в МФЦ, предварительно назначив время приема и обратиться непосредственно в Росреестр.

Но если задача восстановить именно свидетельство актуальна, необходимо:

  • собрать или восстановить комплект правоустанавливающих документов, на основании которых происходил переход  собственности;
  • оплатить госпошлину за повторную выдачу свидетельства, она составляет 350 рублей;
  • с паспортом, полученными дубликатами бумагами и квитанцией обратится в Росреестр любым удобным способом.

Через 5 рабочих дней свидетельство будет выдано заявителю или его представителю.

На заметку: Для регистрации новой сделки достаточно только предоставить выписку из реестра.

Как восстановить договор или соглашение

Если в Россрестре есть те бумаги, на основании которых оформлялось право собственности, процесс получения копий окажется очень простым. Необходимо будет оплатить госпошлину, она составляет всего 200 рублей, и затем обратится в региональное управление ведомства, использовав один из 5 способов:

  • лично, с паспортом;
  • направив заявление и квитанцию по почте;
  • заполнив форму на портале Росреестра;
  • при помощи портала «Госуслуги»;
  • через МФЦ, обратившись лично и предъявив паспорт.

Копии всех запрошенных правоустанавливающих документов окажутся на руках у собственника или его представителя, действующего по доверенности, через 5 рабочих дней.

Внимание: Они будут иметь такую же юридическую силу, что и подлинники.

Но сложнее будет восстановить потерянные документы на квартиру, относящиеся ко второй группе.  В этом случае потребуется совершить один из следующих шагов:

  • обратится к нотариусу, который оформлял наследство или сделку с объектом, например ренту или договор купли-продажи долей в квартире. Он выдаст заявителю нотариально заверенные копии свидетельство о вступлении в наследство или договора. Стоимость услуги будет соотноситься с установленными тарифами на изготовление нотариальных копий;
  • связаться с местной администрацией или бюро технической инвентаризации, которые выдавали такие документ, как постановление о выделении земельного участка (для дома), решение о приватизации, технический паспорт. Это орган обязан также предоставить копии затребованных бумаг;
  • направить запрос к строительной компании, с которой заключался договор ДДУ или его аффилированной фирме, с которой оформлялось соглашение об иной форме перехода права собственности на квартиру;
  • к продавцу по сделке. Это актуально для периода заключения соглашений в 1996-98 годах, когда нотариальное оформление договора купли – продажи уже не требовалось, а закон о регистрации еще не обязывал предоставить все бумаги в Росреестр.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/kak-vosstanovit-dokumenty-na-sobstvennost-kvartiry.html

Выдача копии правоустанавливающих документов

Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

Когда владелец собирается продать или подарить свое имущество, ему обязательно требуются бумаги, подтверждающие факт владения домом, квартирой или другим объектом. В силу разных обстоятельств они могут быть утеряны.

Но ситуация поправима: возможна выдача копии правоустанавливающих документов. Если вам потребовалось ее оформить, либо необходимо получение архивных справок или копий архивных документов – на помощь придут специалисты компании «Стар-Сервис».

Многолетний опыт и высокая квалификация позволяют решить любые вопросы.

Варианты документации

Документация, которая является подтверждением факта владения определенным имуществом конкретным гражданином или компанией, может быть разной. Ее вид зависит от того, каким образом объект попал к собственнику. Например:

  • Был приобретен коттедж, и состоялась регистрация ДКП. При таких обстоятельствах правоустанавливающий документ – это договор купли-продажи.
  • Суд постановил передать определенную недвижимость конкретному лицу. Постановление судебной инстанции и будет подтверждать права нового владельца.
  • Троюродный дядя решил подарить свой гараж племяннику. Дарственная – это правоустанавливающий документ в данном случае.
  • Супруги разделили дом, машину и дачу во время развода. Соглашение о разделе имущества подтвердит, кто и чем теперь владеет.

Помимо перечисленных вариантов документов, к этой категории относят договора приватизации, пожизненного содержания (ренты), мены и другие. Правоустанавливающими документами из Росреестра формально могут являться свидетельства о регистрации прав.

Что пишут в документах по недвижимости?

Документы, которые удостоверяют право владения домом, квартирой либо коммерческим или промышленным объектом, содержат определенные данные. Ознакомившись с такими бумагами, любой гражданин может получить ответы на вопросы:

  • Кому принадлежит это имущество?
  • Каким видом права на недвижимость обладает ее хозяин?
  • Что представляет собой определенный объект. Например, это трехкомнатная квартира площадью 75 квадратных метров, или гараж со смотровой ямой, либо трехэтажный торговый центр.

Получение дубликатов правоустанавливающих документов требуется в случаях, когда владельцы потеряли свои бумаги либо стали жертвами кражи.

Как получить копию?

Случается, что человек наследует квартиру, нотеряет свидетельство о праве на долю наследства. Отсутствие документа не представляет особой проблемы до тех пор, пока не возникает необходимость продать, обменять или подарить жилье. Так, при подготовке к продаже квартиры хозяин должен подготовить:

  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Свидетельство Росреестра.

Помощь в получении архивных документов из Росреестра по Москве могут оказать специалисты центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Стандартный механизм действий заявителя, желающего получить копию, таков:

  • Написать заявление.
  • Заплатить пошлину в государственную казну.
  • Обратиться в то учреждение, которым выдавался утерянный документ с просьбой выдать дубликат правоустанавливающих документов.

При этом обязательно подтвердить вашу личность соответствующим удостоверением, желательно предъявить ксерокопию потерявшихся бумаг (по возможности). Может потребоваться и другая документация.

Потерялся договор. Что делать?

Получение архивных документов (точнее – их копий) возможно не только в государственных органах. Не следует забывать, что при заключении ДКП, один экземпляр договора получает покупатель, а второй – продавец. Если одна сторона потеряла документ, то можно обратиться за помощью ко второй. Распространенными путями решения вопроса бывают такие:

  • Если договор купли-продажи заверял нотариус, то он может выдать дубликат. При этом придется оплатить услуги специалиста.
  • Если нотариального заверения не происходило, тогда можно просить выдачу дубликата в Едином госреестре прав при условии оплаты госпошлины.

Поможем навести порядок в бумагах

Если вам необходимо восстановление документов или получение архивных копий в Росреестре, специалисты центра «Стар-Сервис»,помогут решить проблему без очередей, бюрократии и нервов:

  • Внимательно относимся к каждому телефонному звонку и онлайн-заявке.
  • Отвечаем в течение нескольких минут.
  • Профессионально консультируем.
  • В совершенстве знаем законодательство и умело применяем его в интересах клиентов.

Забудьте о волоките и общении с чиновниками.

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/380-vydacha-kopii-pravoustanavlivayushchikh-dokumentov.html

Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

Как получить дубликат правоустанавливающих документов в росреестре

В него помещаются документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав на объект недвижимости.

Таким образом, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в деле содержатся подлинники правоустанавливающих документов, то повторное представление указанных документов, необходимых для государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимости не обязательно, т.е. в заявлении можно указать номер дела правоустанавливающих документов (регистрационный номер) в котором содержатся ранее представленные документы.

Оригинал данного разъяснения находиться на сайте — http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_asq/#4

Разъяснение Росреестра — Виды информации. Выдача копий. Основания для отказа.

Печенгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Печенгский отдел Управления Росреестра по Мурманской области) напоминает, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» существует возможность получения копии правоустанавливающих документов заявителем в случаях утраты подлинников или иных случаях.

Получение копии правоустанавливающих документов законодательно отнесено к информации ограниченного доступа и воспользоваться услугой могут только правообладатели (стороны соответствующих сделок), их законные представители или лица, получившие доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Так, при подготовке к продаже квартиры хозяин должен подготовить:

  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Свидетельство Росреестра.

Помощь в получении архивных документов из Росреестра по Москве могут оказать специалисты центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Стандартный механизм действий заявителя, желающего получить копию, таков:

  • Написать заявление.
  • Заплатить пошлину в государственную казну.
  • Обратиться в то учреждение, которым выдавался утерянный документ с просьбой выдать дубликат правоустанавливающих документов.

При этом обязательно подтвердить вашу личность соответствующим удостоверением, желательно предъявить ксерокопию потерявшихся бумаг (по возможности). Может потребоваться и другая документация.

Потерялся договор

2)
3 ст.

Когда владелец собирается продать или подарить свое имущество, ему обязательно требуются бумаги, подтверждающие факт владения домом, квартирой или другим объектом. В силу разных обстоятельств они могут быть утеряны.

Но ситуация поправима: возможна выдача копии правоустанавливающих документов.
Если вам потребовалось ее оформить, либо необходимо получение архивных справок или копий архивных документов – на помощь придут специалисты компании «Стар-Сервис».

Многолетний опыт и высокая квалификация позволяют решить любые вопросы.

Адвокат Анисимов
Добавить комментарий