Договор поручительства по договору аренды нежилого помещения

Договор поручения на заключение договора аренды, Договор (форма) от 28 апреля 2016 года

Договор поручительства по договору аренды нежилого помещения

___________________________________________, именуемое в дальнейшем “Поверенный“, в лице _________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, с одной стороны, и ________________________________, именуемое в дальнейшем “Доверитель“, в лице __________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны“, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

По настоящему договору поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия, а именно:

– найти нежилое помещение, соответствующее указанным в настоящем договоре требованиям, и заключить договор аренды (далее по тексту – договор аренды) этого помещения.

1.2. Права и обязанности по сделке, совершенной Поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

2. Права и обязанности Сторон

2.1.

Поверенный обязан:

– лично исполнять данное ему поручение;

– сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

– передавать Доверителю без промедления все полученное по сделке, совершенной во исполнение поручения;

– по исполнении поручения или при прекращении настоящего договора до его исполнения без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет. К отчету прилагаются документы, подтверждающие расходы Поверенного, связанные с выполнением поручения по настоящему договору.

2.2. Доверитель обязан:

– в течение __ дней с момента подписания настоящего договора выдать Поверенному доверенность на совершение действий, предусмотренных данным договором;

– возмещать поверенному понесенные издержки;

– обеспечивать Поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;

– без промедления принять от Поверенного все исполненное им в соответствии с настоящим договором.

– уплатить Поверенному вознаграждение в порядке, установленном разделом 3 настоящего договора.

2.3. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя.

Поверенный вправе отступать в интересах Доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом случае Поверенный обязан в разумный срок уведомить Доверителя о допущенных отступлениях.

2.4. Поверенный заключает договор аренды на следующих условиях:

– место нахождения нежилого помещения: _______________________________;

– общая площадь: _____________________________________________________;

– цель использования помещения: _______________________________________;

– срок аренды: _______________________________________________________;

– размер арендной платы: ______________________________________________.

3. Вознаграждение Поверенного

3.1. За выполненное поручение Доверитель уплачивает Поверенному вознаграждение в размере ______________________ рублей.

3.2 Установленное в п.3.1 вознаграждение выплачивается доверителем в течение ____ дней с момента предоставления Поверенным отчета о выполненном поручении.

3.3.

Издержки Поверенного подлежат компенсации Доверителем вместе с выплатой вознаграждения на основании документов, подтверждающих расходы поверенного.

3.4.

Если настоящий Договор прекращен до того, как поручение исполнено полностью, доверитель обязан возместить Поверенному понесенные при исполнении поручения издержки и уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.

4. Срок действия и порядок прекращения договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и продолжает свое действие до ___________________________________________.

4.2.

Настоящий договор подлежит прекращению вследствие:

– отмены поручения Доверителем;

– отказа Поверенного;

– по иным основаниям, установленным законодательством.

4.3.

Сторона, отказывающаяся от настоящего договора, должна уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней до предполагаемой даты прекращения договора.

5. Прочие условия

5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

6.1. Доверитель: _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

6.2. Поверенный: ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Источник: http://docs.cntd.ru/document/808001707

Соглашение об уступке прав и переводе долга по договору аренды нежилого помещения, заключенному на срок менее года

Договор поручительства по договору аренды нежилого помещения
г. __________ “___”________ ____ г.___________________________________, именуем__ в дальнейшем “Арендодатель”, (наименование организации)в лице __________________________, действующ___ на основании _____________,(должность, фамилия, имя, отчество) (Устава, положения и т.д.

)и ________________________, именуем__ в дальнейшем “Действующий арендатор”, (наименование организации)в лице __________________________, действующ___ на основании _____________, (должность, фамилия, имя, отчество) (Устава, доверенности и т.д.

)а также ________________________, именуем__ в дальнейшем “Новый Арендатор”, (наименование Нового арендатора)в лице __________________________, действующ___ на основании _____________,(должность, фамилия, имя, отчество) (Устава, доверенности и т.д.)заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.1.

Действующий арендатор с согласия Арендодателя уступает все свои права и обязанности по Договору N _____ от “___”________ ____ г. аренды здания, расположенного по адресу: _______________, общей площадью ____ кв.

м, а также право на пользование земельным участком, прилегающим к зданию и необходимым для его использования, Новому арендатору, а Новый арендатор обязуется предоставить Действующему арендатору денежные средства в размере ______________ рублей в счет возмещения Действующему арендатору внесенной им Арендодателю в качестве предоплаты арендной платы за __________ (указать период времени).

1.1.1. Оставшийся срок аренды – до “___”__________ ____ г.

1.1.2. Размер арендной платы – ________________ в месяц (квартал).

1.1.3. Существенные условия Договора аренды N _____ – ______________________.

1.2. Все права и обязанности по настоящему соглашению передаются Действующим арендатором Новому арендатору в полном объеме, существовавшем на момент заключения настоящего соглашения.

1.3. Арендуемое имущество, ключи, коды доступа, оборудование передаются от Действующего арендатора Новому арендатору по Акту приема-передачи в течение ___ дней с момента заключения настоящего соглашения (и/или уплаты денежных средств по п. 2.1 соглашения и т.д.).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Указанные в п. 1.1 настоящего соглашения денежные средства перечисляются Новым арендатором на расчетный счет Действующего арендатора в течение _______ дней после подписания настоящего соглашения. Денежные средства считаются перечисленными с момента их поступления на расчетный счет Действующего арендатора.

2.2. Действующий арендатор обязуется незамедлительно в письменной форме известить Арендодателя о получении от Нового арендатора денежных средств, указанных в п. 1.1 соглашения.

2.3. Арендодатель обязуется в течение ___ дней после получения от Действующего арендатора письменного подтверждения о получении суммы, указанной в п. 1.

1 настоящего соглашения, подписать с Новым арендатором дополнительное соглашение к Договору аренды с сохранением всех прежних условий Договора аренды, кроме наименования и реквизитов сторон Договора.

Условия Договора аренды могут быть изменены лишь по соглашению между Новым арендатором и Арендодателем.

2.4. Арендодатель обязуется считать денежные средства, внесенные Действующим арендатором в качестве предоплаты в счет арендной платы за ________, внесенными Новым арендатором за аренду здания в указанный период.

2.5. Действующий арендатор гарантирует, а Арендодатель подтверждает, что на момент заключения настоящего соглашения задолженность Действующего арендатора по перечислению арендной платы Арендодателю отсутствует.

2.6. Новый арендатор обязуется надлежащим образом осуществлять все принятые на себя обязательства по Договору аренды N ___.

2.7. Действующий арендатор обязуется незамедлительно после вступления в силу настоящего соглашения передать Новому арендатору оригиналы Договора аренды N __ и всех дополнений и приложений к нему, а также копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы за предшествовавший уступке прав и обязанностей период действия Договора аренды N __.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае невыполнения Новым арендатором обязанности, предусмотренной п. 2.1 настоящего соглашения, в установленный срок настоящее соглашение считается расторгнутым, а уступка прав и обязанностей по Договору аренды N __ – несостоявшейся.

3.2. В случае невыполнения обязанности, предусмотренной п. 1.3 настоящего соглашения, в установленный срок по вине Действующего арендатора он выплачивает Новому арендатору штраф в размере денежных средств, указанных в п. 1.1 соглашения, само соглашение считается расторгнутым, а уступка прав и обязанностей по Договору аренды – несостоявшейся.

3.3. В случае отказа Арендодателя от подписания дополнительного соглашения к Договору аренды N __ либо нарушения сроков подписания по вине Арендодателя Новый арендатор вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о понуждении Арендодателя к подписанию дополнительного соглашения к Договору аренды N __, а также взыскать с Арендодателя убытки, причиненные нарушением настоящего соглашения.

3.4.

Действующий арендатор отвечает в размере реального ущерба (и упущенной выгоды) перед Новым арендатором за недостатки сданного в аренду имущества, которые не были им оговорены при заключении настоящего соглашения или не были заранее известны Новому арендатору либо не могли быть обнаружены Новым арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении соглашения или передаче имущества по акту.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящее соглашение вступает в силу (считается заключенным) после подписания его всеми сторонами.

4.2. Соглашение оформлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

4.3. Стороны не вправе отказаться в одностороннем порядке от выполнения своих обязательств по настоящему соглашению.

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: Действующий арендатор: Новый арендатор:________________ __________________ _________________________________ __________________ _________________М.П. М.П. М.П.

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D0%B1_%D1%83%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2_%D0%B8_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0_%D0%BF%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D1%83_%D0%BD%D0%B0

Скачать договор поручительства по договору аренды нежилого помещения

Договор поручительства по договору аренды нежилого помещения

Поручитель», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.

Поручитель обязывается перед Арендодателем нести [солидарную или субсидиарную] ответственность с [наименование арендатора] (далее — «Арендатор») в полном объеме за своевременное исполнение Арендатором следующих обязательств по договору аренды N [значение] от [число, месяц, год] (далее — договор аренды): — погашение основного долга по ежемесячным платежам; — выплата неустойки (штрафов), предусмотренных договором, в случае просрочки исполнения обязательства по оплате арендных платежей; — возмещение других убытков Арендодателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по договору аренды. 1.2.

Договор поручительства к договору аренды

При не достижении согласия между сторонами спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1.Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах по одному для каждой стороны.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации. 9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Арендатор

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас.

Поручительство дается на срок действия договора аренды — до [число, месяц, год]. 1.3. Плата за предоставление поручительства не взыскивается.
2. Важно Порядок и условия выполнения договора 2.1.

В случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды Арендодатель извещает об этом Поручителя путем направления ему требования об исполнении обязательств Арендатора. Требование должно содержать размер, состав обязательства и срок его исполнения.
2.2.

Поручитель обязуется исполнить обязательства Арендатора по погашению платежей, указанных в пункте 1.1. настоящего договора в срок и в объеме указанном в требовании Арендодателя. 3. Права и обязанности сторон 3.1.

Арендодатель вправе предъявить требование к Поручителю в случае неисполнения Арендатором обязательства по оплате арендных платежей полностью или в части. 3.2.

Договор поручительства аренды

6.

ПРОЛОНГАЦИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право на продление договора. 6.2. Договор аренды расторгается досрочно по обоюдному согласию сторон.

6.3.
Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру . 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ 2.1.

Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки.
Внимание При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, т.к.

состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно. 2.2. С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Арендодатель обязуется: 3.1.

Предоставить служебные помещения, указанные в п.1.1 настоящего договора. 3.2. В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению.

Договор аренды нежилого помещения

Поручительство, предоставленное по настоящему договору, прекращается в следующих случаях: — с прекращением обеспеченного им договора аренды; — если Арендодатель отказался принять надлежащее исполнение, предложенное Арендатором или Поручителем; — по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. 5. Заключительные положения 5.1. Поручитель обязан в течение срока действия настоящего Договора сообщать Арендодателю обо всех изменениях и обстоятельствах, способных повлиять на выполнение Поручителем своих обязательств по настоящему договору.

5.2. Настоящий Договор является приложением к договору аренды N [значение] от [число, месяц, год]. 5.3. Поручителю предоставляется копия договора аренды, заверенная Арендодателем. 5.4. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах — Арендодателю, Поручителю и Арендатору. 5.5.

Поручительство, предоставленное по настоящему договору, прекращается в следующих случаях: — с прекращением обеспеченного им договора аренды; — если Арендодатель отказался принять надлежащее исполнение, предложенное Арендатором или Поручителем; — по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. 5. Заключительные положения 5.1.

Поручитель обязан в течение срока действия настоящего Договора сообщать Арендодателю обо всех изменениях и обстоятельствах, способных повлиять на выполнение Поручителем своих обязательств по настоящему договору. 5.2. Настоящий Договор является приложением к договору аренды N [значение] от [число, месяц, год]. 5.3.

Поручителю предоставляется копия договора аренды, заверенная Арендодателем.
5.4. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах — Арендодателю, Поручителю и Арендатору. 5.5.

Договор N поручительства к Договору аренды от » » г. N г. » » г. , именуем в дальнейшем «Арендодатель», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующего (должность, Ф.И.О.

уполномоченного представителя) на основании , с одной стороны, (документ, подтверждающий полномочия) и , именуем в дальнейшем «Поручитель», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующего (должность, Ф.И.О.

уполномоченного представителя) на основании , с другой стороны, (документ, подтверждающий полномочия) заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. » » г.

между (Арендодатель) и (Арендатор) был заключен договор аренды .

Стоимость обязательства Арендатора перед Арендодателем составляет ( ) рублей. Обязательство должно быть выполнено в срок до . 1.2.

Поручитель», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.

Поручитель обязывается перед Арендодателем нести [солидарную или субсидиарную] ответственность с [наименование арендатора] (далее — «Арендатор») в полном объеме за своевременное исполнение Арендатором следующих обязательств по договору аренды N [значение] от [число, месяц, год] (далее — договор аренды): — погашение основного долга по ежемесячным платежам; — выплата неустойки (штрафов), предусмотренных договором, в случае просрочки исполнения обязательства по оплате арендных платежей; — возмещение других убытков Арендодателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по договору аренды.

1.2.

Поручительство, предоставленное по настоящему договору, прекращается в следующих случаях: — с прекращением обеспеченного им договора аренды; — если Арендодатель отказался принять надлежащее исполнение, предложенное Арендатором или Поручителем; — по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. 5. Заключительные положения 5.1. Поручитель обязан в течение срока действия настоящего Договора сообщать Арендодателю обо всех изменениях и обстоятельствах, способных повлиять на выполнение Поручителем своих обязательств по настоящему договору. 5.2. Настоящий Договор является приложением к договору аренды N [значение] от [число, месяц, год]. 5.3.

Поручителю предоставляется копия договора аренды, заверенная Арендодателем. 5.4. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах — Арендодателю, Поручителю и Арендатору. 5.5.

Поручительство, предоставленное по настоящему договору, прекращается в следующих случаях: — с прекращением обеспеченного им договора аренды; — если Арендодатель отказался принять надлежащее исполнение, предложенное Арендатором или Поручителем; — по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. 5. Заключительные положения 5.1. Поручитель обязан в течение срока действия настоящего Договора сообщать Арендодателю обо всех изменениях и обстоятельствах, способных повлиять на выполнение Поручителем своих обязательств по настоящему договору. 5.2.

Источник: http://advokat-burilov.ru/skachat-dogovor-poruchitelstva-po-dogovoru-arendy-nezhilogo-pomeshheniya/

Адвокат Анисимов
Добавить комментарий