Декларация на дачу бланк заполнееный

Бланк декларации дачной амнистии

Декларация на дачу бланк заполнееный

Как зарегистрировать дом 2019 г. 

Бесплатная КОНСУЛЬТАЦИЯ:

Те объекты недвижимости, которые раньше, еще в 2016 году, оформлялись простым заявительным методом по Декларации, с 2017 года оформляются иначе.

О каких объектах идет речь – здесь

Эта страница для тех, кому придется иметь дело с бланком декларации для регистрации частных домов и построек и для тех, кто хочет ознакомиться с заполняемыми графами и разобраться, как заполнять декларацию.

Если Вы не совсем в теме, посмотрите какие объекты можно регистрировать по Декларации.

С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную Минэкономразвития в конце 2009 года.

Общие положения заполнения бланка декларации

На каждый регистрируемый объект заполняется своя декларация в двух экземплярах.

Декларация заполняется синей или черной ручкой (ручка шариковая или перьевая) от руки, разборчиво, без сокращений. Сокращения допускаются только в виде общепринятой аббревиатуры, например, ОВД, ГУВД.

В местах декларации, где данные заносят в специально предусмотренные ячейки (набор клеток), каждая клетка должна содержать только один знак (печатный или непечатный) – буква, цифра, знак препинания, пробел. Пробел между знаками предусматривается пустой клеткой.

При отсутствии данных предусмотренных в декларации, в клетке ставится прочерк. Это относится только к тем разделам декларации, которые необходимо заполнять в Вашем конкретном случае.

В графах, где знаком «V» (галочкой) делается выбор из предлагаемых декларацией вариантов, не допускается выбор более одного варианта.

Не будет принята на государственную регистрацию:

  • декларация с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание;
  • декларация, заполненная карандашом;
  • декларация, имеющая подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.

Показывать стандартную декларацию (вид бланка) не имеет особого смысла, а вот представить бланк декларации построчно с пояснениями может кому-то оказаться полезным.

Как заполнять бланк декларации дачной амнистии
по пунктам современного документа

Номера и названия разделов выделены жирным шрифтом, а пояснения зеленым.

1. Адрес (местоположение) объекта:

Субъект Российской Федерации                             например, Московская область

Район                                                        например, Сергиево Посадский район

Город

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

Город, Населенный пункт – указываются в зависимости от наличия, т.е. в зависимости от места расположения объекта, в городе, деревне, поселке …

Наименование некоммерческого объединения граждан – указывается в случае наличия, например, садовое некоммерческое товарищество «Строитель»

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома (владения, участка)                   например, участок № 47

Номер корпуса (строения)

Улица, Номер дома, Номер корпуса указываются в случае наличия

2. Вид (название) объекта:           Правильный вариант заполняется знаком (V)

В разделе 2 надо выбрать один вариант из предложенных:

2.1. Здание:        дом           гараж           иное здание _________             

Дом – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства;

Гараж – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для несвязанных с осуществлением предпринимательской деятельности целей;

Иное здание – (не дом и не гараж) может регистрироваться по декларации, если для этого здания не требуется разрешения на строительство (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов РФ). При регистрации такого здания надо вписать название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.)

2.2. Сооружение ________________           например, теплица
Заполняется в случае регистрации объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, домом, гаражом, если на это сооружение не требуется в соответствии с законодательством разрешения на строительство.  При заполнении вписать название сооружения.

3. Назначение объекта:
Правильный вариант заполняется (V)
В разделе 3 выбирается одно из двух:
Жилое                        Нежилое          

Жилое – заполняется, если регистрируемый объект (дом, иное здание) предназначен для постоянного проживания граждан

4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества
Тут комментировать нечего

5. Техническое описание объекта:

5.1. Общая площадь (кв. м)

Надо указать сумму внутренних площадей всех входящих в состав регистрируемого объекта помещений. При регистрации строения в общую площадь включаются площади террас, веранд, балконов и лоджий.
Если внутренние площади не могут быть обмеряны, то указывается площадь застройки, если же площадь застройки невозможно рассчитать, то пункт 5.1 не заполняется.

5.2. Этажность                          Подземная этажность

Этажность указывается общая, включая подземные этажи.

5.3. Год создания

5.4. Материал наружных стен:           Правильный вариант заполняется (V)

Здесь надо выбрать один вариант из следующих предложенных:

Кирпич          Бетон          Прочий каменный          Деревянный          Деревянно-каменный        Металлический         Прочий

пункт 5.4 заполняется только для объекта являющегося зданием

5.5. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения

Электричество       Водопровод         Канализация      Горячее водоснабжение     Газоснабжение       Отопление        Телефон

Здесь указываются галочкой вид подключения сети (центральный или автономный) к регистрируемому объекту.
Вид подключения (центральный/автономный) показан в декларации под каждым наименованием сети (Электричество, Водопровод и т.д.) кроме телефона, наличие которого указывается галочкой в рядом расположенной клетке.

6. Правообладатель объекта недвижимого имущества

Фамилия

Имя

Отчество

Отчество указывается при наличии.

Дата рождения                          Пол:     муж.       жен.

Гражданство

Вид документа, удостоверяющего личность

Серия и номер документа, удостоверяющего личность

Кем выдан

Дата выдачи документа

Вышерасположенная часть раздела 6 заполняется, если правообладатель регистрируемого объекта является физическим лицом.

ИНН               если правообладателем объекта является физическое лицо, то ИНН указывается при его наличии, а если правообладателем является юридическое лицо, то указывается ИНН юридического лица.

Полное наименование юридического лица

Эта часть раздела 6 только для юридических лиц,
российские юридические лица заполняют следующие данные:

ОГРН                                              Дата государственной регистрации

Иностранные юридические лица заполняют следующие данные:

Страна регистрации (инкорпорации)

Дата регистрации                                  Номер регистрации

Адрес правообладателя объекта недвижимого имущества:   
Почтовый индекс:

Субъект Российской Федерации                     например, город Москва

Район

Город

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома (владения)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры (офиса)

Строки начиная со строки «Город» и включая строку «Номер квартиры» заполняются при наличии.

Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации)    данная строка предназначена только для иностранного юридического лица.

Следующий раздел заполняется только при наличии общей собственности (глава 16 Гражданского кодекса РФ)

7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества

Здесь надо выбрать, отметив знаком (V) один вариант из предлагаемых:

Общая долевая собственность             Общая совместная собственность

Дальше указывается доля собственности правообладателя, на которого регистрируется право по данной декларации.

Доля          указывается в виде правильной простой дроби

Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю:    вписать фамилию и инициалы лица заполнившего декларацию

Дата                                               

Подпись ___________________________

подпись ставит лицо заполнившее декларацию (правообладатель или его представитель)

Расшифровка подписи ____________________

                                              (фамилия и инициалы)                                          

Вид документа, подтверждающего полномочия заявителя

Номер и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия заявителя

В последних двух строках декларации имеется в виду документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя регистрируемого объекта недвижимости.

__________________________________________________________

Бланк декларации дачной амнистии

Источник: http://www.helpinform.ru/site/42

Как составить декларацию на дом по дачной амнистии

Декларация на дачу бланк заполнееный

Дачная амнистия позволяет по упрощенной схеме зарегистрировать право собственности на дом, расположенную на приватизированном участке. Для этого необходимо предоставить в кадастровые органы документы, одним из которых является декларация на строение. Она составляется в соответствии с требованиями законодательства.

Какие сведения содержатся в декларации

В документе приводится следующая информация об объекте недвижимости и ее владельце:

  • месторасположение здания и адрес (если надел является частью садоводческого некоммерческого товарищества, прописывается полное наименование СНТ);
  • тип строения (дача, баня, гараж);
  • назначение (жилое или нежилое);
  • номер надела и постройки, присвоенный службой кадастра;
  • техническое состояние регистрируемого объекта;
  • сведения о собственнике имущества (Ф. И. О., адрес проживания, ИНН, ОГРН).

ВНИМАНИЕ! Если регистрируемый объект находится в долевой собственности, информация об остальных владельцах вносится в раздел формуляра.

Пакет документов, необходимых для оформления дома по упрощенной схеме:

  • паспорт владельца недвижимости;
  • техническая документация на постройку;
  • правоустанавливающие акты на землю;
  • выписка из государственного кадастра, содержащая сведения об участке и постройке;
  • кадастровый план участка и здания;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

ВНИМАНИЕ! Декларация содержит сведения о регистрируемом объекте. Требование предъявить дополнительные документы считается неправомерным.

Жилой или нежилой дом

Декларация на дом по дачной амнистии составляется на жилые постройки и на те, которые не предназначены для проживания. В зависимости от типа здания при заполнении бланка вносится разная информация. Это отражено в таблице:

Жилой объектНежилое здание
Наличие несущих конструкций, которые гарантируют надежность и безопасность строения.Присутствие вредоносных факторов, опасных для жизни и здоровья.
Отсутствие факторов, способных нанести вред человеку при его нахождении внутри помещения.Состояние конструкции не соответствует техническим и строительным нормам.
Возможность присоединить коммуникации (газ, электричество, вода, вентиляция).Низкие показатели микроклимата и несоответствие санитарным нормам.
Наличие системы бесперебойного отвода воды.Здание находится в зоне техногенной катастрофы.
Уровень шума и вибрации не превышает допустимые значения.Конструкция здания изменена в результате аварии, пожара или проседания почвы.

Как правильно заполнить бланк декларации

На каждый регистрируемый объект составляется отдельная декларация в двух экземплярах. Бланк заполняется собственником помещения либо его представителем при наличии нотариально заверенной доверенности. Формуляр имеет стандартный вид, утвержденный Минэкономразвития.

ВАЖНО! Декларация на регистрацию дачного дома имеет юридическую силу и подтверждает факт возведения постройки на участке земли. Документ заполняется шариковой ручкой синего или черного цвета четким и разборчивым почерком.

В некоторых полях формуляра каждая буква или цифра вписывается в отельную клеточку. Это относится и к знакам препинания. Для пробела оставляется пустая клетка. Запрещено сокращать названия. Исключением являются официальные аббревиатуры наименований предприятий или госструктур.

Если требуется выбрать один из предложенных вариантов, галочка ставится напротив нужного пункта. При отсутствии сведений необходимо поставить прочерк в соответствующей графе.

При заполнении бланка декларации по дачной амнистии в документе нужно исключить:

  • ошибки и исправления;
  • двусмысленные формулировки;
  • повреждения листов бланка.

СОВЕТ! Разрешается подавать декларацию в электронном виде. В этом случае документ должен быть в формате XML. Он заверяется электронной подписью владельца регистрируемого объекта. Срок рассмотрения составляет три недели.

Прошивка документа

Перед подачей декларации в регистрирующий орган ее листы прошиваются. Эта процедура обязательная и включает в себя следующие этапы:

  1. Если нет замечаний к документу, страницы последовательно складываются, выравниваются и соединяются скрепкой за правый верхний угол так, чтобы она шла вдоль первого листа, а загибы находились с оборотной стороны последнего.
  2. Марка, которая приклеивается на загибе подшитой документации, накладывается так, чтобы не закрыть подпись в строке «Фамилия».

В этом случае не используется степлер, поскольку скобы портят страницы, что может стать причиной для отказа в приеме документов.

Образец заполнения декларации

Скачать образец бланка декларации на дом по дачной амнистии можно по ссылке.

Образец заполненной декларации доступен по ссылке.

Источник: https://ozhkh.ru/chastnyj-dom/deklaraciya-na-dom-po-dachnoj-amnistii

Декларации об объекте недвижимого имущества для дачной амнистии

Декларация на дачу бланк заполнееный

Согласно действующему законодательству, любую загородную недвижимость требуется приватизировать в собственность. Сделать это можно через государственные органы Росреестр по упрощенной программе дачной амнистии.

Как оформить объект недвижимости по условиям дачной амнистии?

В соответствии с ФЗ №93, дачная амнистия — это одна из государственных программ, которая была разработана правительством для облегчения процедуры оформления права собственности на недвижимые объекты дачников. К числу строений относятся:

  • жилые дома;
  • гаражи и бани;
  • подсобные помещения для ведения личного хозяйства;
  • земельные участки;
  • сельскохозяйственные паи;
  • земли для ведения садоводства и др.

Согласно условиям ФЗ о дачной амнистии, госпрограмма позволяет:

  • оформить право собственности в упрощенном порядке;
  • приватизировать собственную постройку;
  • избежать дополнительных затрат при регистрации.

Для оформления собственности требуется предоставить минимальный пакет правоустанавливающих документов, которые имеются у владельца недвижимости, а также декларацию, которая оформляется по специальному образцу.

В соответствии с действующим законодательством, оформить в собственность можно любой участок, который в свое время был выделен под индивидуальное жилищное строение, сад, дачу. Регистрации также подлежат постройки, возведенные на землях, однако, правило распространяется только на те участки, которые были приобретены до 30.10.2001 года.

Оформить в собственность объект недвижимости могут:

  • лица, обладающие правом пользования недвижимостью на бессрочной основе;
  • юридические лица, которые осуществляют сельскохозяйственную деятельность на территории;
  • граждане, которые обладают пожизненным правом пользования землей.

Эти категории населения вправе оформить объект недвижимости в собственность, а также возведенные постройки по упрощенной системе. При этом, регистрация осуществляется бесплатно.

Правила заполнения декларации

При подаче правоустанавливающих документов на имущество требуется заполнить декларацию
об объекте недвижимости.

Бумага является юридическим подтверждением наличия строения, на основании чего у владельца возникает право собственности.

Декларация составляется по специальному образцу, предусмотренному министерством экономического развития России (приказ №447 от 3.11.2009 года). Форма документа всегда письменная.

декларации об объекте недвижимого имущества для дачной амнистии:

  • наименование документа;
  • реквизиты регистрирующего органа;
  • ФИО заявителя;
  • подробная информация по основному объекту недвижимости (земельному участку);
  • тип постройки;
  • квадратная площадь, точное местоположение;
  • год построения объекта недвижимости;
  • количество этажей, комнат, балконов;
  • наличие проведенных коммуникаций;
  • номер кадастровой регистрации земельного участка;
  • материалы, которые использовались при строении и др.;
  • дата заполнения, подпись;
  • список прилагаемых документов.

Скачать образец заполнения декларации об объекте недвижимости, по закону о дачной амнистии по ссылке.

Скачать бланк декларации здесь.

Как и куда подавать декларацию?

Декларация об объекте недвижимости — это документ, который подтверждает фактическое нахождение постройки, а также принадлежность имущества конкретному лицу.

Документ составляется в двух экземплярах и подается в государственный Росреестр, по месту нахождения недвижимого объекта.

Регистрации подлежит абсолютно любая хозяйственная постройка, которая находится на земельном участке: сарай, подсобное помещение, курятник, гараж, дом, баня и другое.

В декларации требуется детально описать все особенности и характеристики объекта недвижимости. К заполнению документа требуется подходить основательно, так как любое незарегистрированное имущество будет незаконным и привлечет собственника к административной ответственности.

Правила заполнения декларации:

  • на каждый объект строения заполняется отдельная декларация;
  • документ требуется заполнять как физическим, так и юридическим лицам;
  • если недвижимость находится в долевой собственности, требуется указать квадратную площадь регистрируемой части постройки. Технический паспорт общего имущества прилагается к декларации;
  • документ должен содержать четкую и достоверную информацию. Не допускаются ошибки, исправления или помарки.

Отказ в принятии документа

Фактические собственники недвижимости могут оформить право собственности по упрощенной системе дачной амнистии. Однако, процедура может быть длительной, а в некоторых случаях и невозможной. Регистрирующие органы могут отказать в оформлении права собственности.

Причинами для отказа могут быть:

  • отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов на недвижимый объект;
  • расхождение данных реестра и информации в документах;
  • отсутствие фактического кадастрового адреса;
  • признание жилого дома нежилым помещением;
  • имущество находится под обременением (арестовано, заложено по кредит банка и т.д.);
  • отсутствие прав на регистрацию собственности.

Декларацию не примут если форма заявления не соответствует требованиям законодательства.

Возможные трудности

Введение закона о дачной амнистии значительно упростило систему приватизации дачных строений. Однако, при оформлении документов, у фактических собственников могут возникнуть некоторые трудности, например:

  1. Пригодность жилого помещения. Для того чтобы дом приобрел статус жилого помещения требуется получить разрешение на эксплуатацию, провести коммунальные услуги, пройти инструктаж по использованию газа, воды, света и многое другое. Жилье должно находится на соответствующей территории. Эта процедура затребует много времени, оформления документов и справок. Если дом старый, получить разрешение на эксплуатацию будет непросто;
  2. Особенно трудно бывает доказать свои права на дом, который построен давно. Сбор правоустанавливающих документов может занять более 1 месяца;
  3. Неверные данные кадастрового реестра могут стать основной проблемой при регистрации права собственности на недвижимый объект.

Заниженная сумма госрегистрации по закону о дачной амнистии позволяет любому среднестатистическому гражданину оформить право собственности на недвижимость. Однако, сделать это требуется не позднее 1 марта 2018 года.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/deklaracii-ob-obekte-nedvizhimogo-imushhestva-dlya-dachnoj-amnistii.html

Образец декларации на дом по дачной амнистии в Росреестр

Декларация на дачу бланк заполнееный

› Частный дом/Дача › Дачная амнистия

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Не все лица, владеющие дачными постройками и частными домами, имеют официальные документы, которые подтверждают наличие собственнического права этих граждан. Причина кроется в трудности осуществления  процедуры оформления недвижимости в собственность.

Ответы на вопросы, как оформляется жилье в собственностьпо дачной амнистии, кто вправе регистрировать жилую площадь, каковы условия и правила реализации рассматриваемой процедуры, можно найти в рассматриваемой статье.

Декларация на дом по дачной амнистии — образец

Декларация̶ это документ, где указаны данные о постройке, подлежащей регистрации.

Рассматриваемый документ выглядит следующим образом:

Как заполнить декларацию?

Декларация, составляющаяся в двух экземплярах, заполняется по следующим правилам:

  1. Если регистрации подлежат более одного вида объекта недвижимости, то на каждый объект следует заполнить отдельную декларацию.
  2. Здесь указывается кадастровый номер недвижимости.
  3. Декларация может быть как машинописной, так и рукописной.
  4. Документ составляется без ошибок и неточностей, иначе это послужит отказом компетентного органа в удовлетворении требования заявителя.
  5. Документ заполняется синей или черной шариковой ручкой.

В рассматриваемом документе указываются данные насчет:

  • нахождения жилплощади;
  • названия и вида постройки;
  • года возведения недвижимости и ее общей площади;
  • материалов, из которых построено жилье;
  • инженерно-технических обеспечений;
  • информации о владельце недвижимости и т.д.

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии?

По той причине, что дачная амнистия была продлена, законодательством предоставляется право регистрировать загородное домовладение на имя его владельцав упрощенном порядке.

Кто имеет право?

Надобно учитывать, что не все лица наделены правомочием воспользоваться рассматриваемой возможностью.

В список уполномоченных лиц, имеющих право оформить жилую площадь по упрощенке, входят лица, которые:

  • наделены правом пользования участком земли на безвозмездной основе;
  • правомоченына пожизненное владение участком, полученным от наследодателя;
  • владеют территорией, являющиеся собственностью организации, осуществляющей садоводческую и огородническую деятельность.

Вышеуказанные лица вправе оформить дом в собственность по упрощенке, если они являются владельцами:

  1. Дачных домиков, которые характеризуются как жилые строения и находятся на землях, на которых граждане ведут подсобные личные хозяйства.
  2. Строений, возведенных на территории участков земли, выделенных для ИЖС.
  3. Другими постройками, которые можно возвести без специального разрешения.

Куда обращаться?

Для осуществления рассматриваемой процедуры владельцы вышеуказанных строений обязываются обратиться в регистрирующий орган (Росреестр). Подача требуемой комплектации документов осуществляется либо на месте, либо через МФЦ, либо посредством интернета (портала Госуслуг).

Пошаговая инструкция

Оформления жилплощади в собственность по упрощенке включает в себе нижеуказанные пошаговые действия:

ШагиОписание
1Постановка жилья на кадастровый учетДля этого надобно обратиться в БТИ. Эта процедура охватывает в себе определение границ земельного участка кадастровым специалистом, который оставляет технический план участка земли
2Заполнение заявления и декларации на домЗаявление составляется в письменной форме. В документе указываются данные о:
  • регистрирующем органе;
  • заявителе;
  • жилой площади, подлежащей регистрациии т.д.

Вместе с рассматриваемым документом в компетентный орган предъявляется также пакет требуемых документов

3Оплата госпошлиныПри оплате налога следует сохранить квитанцию, которую следует вместе с нужным пакетом документов предоставить в регистрирующий орган
4Подача заявлениеЗаявление предъявляется в компетентный орган разными способами (лично, через интернет)
5ОжиданиеВыписка из ЕГРН выдается, как правило, в месячный срок после подачи требуемых документов
6Обращение в судЕсли в результате рассмотрение поданных документов было принято решение об отказе удовлетворения требования гражданина, то последний может обжаловать это решение в судебном порядке посредством предоставления искового заявления.

Необходимые документы

Для реализации рассматриваемой процедуры  заявитель обязывается пойти в компетентный орган с предоставлением:

  • заявления;
  • паспорта владельца жилой площади;
  • кадастрового плана недвижимого имущества, на который планируется возвести постройку или последняя уже находится в процессе возведения;
  • кадастрового плана уже построенной недвижимости;
  • правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
  • техпаспорта жилой площади;
  • документа, устанавливающего факт оплаты госпошлины;

При некоторых обстоятельствах не требуется предоставление кадастрового плана, например, если:

  • имеется заключение некоммерческой организации, и в этом документе установлено, что на земле возведена недвижимость;
  • постройка была внесена в госреестр;
  • на постройку недвижимости законодательством не требуется получить специальное разрешение.

Полезно знать! При таком обстоятельстве понадобиться иметь документ, устанавливающий факт нахождения постройки на территории земельного участка.

Сроки и стоимость оформления

Как правило, срок осуществления рассматриваемой процедуры Росреестром не должно превышать 30 дней, но в практике бывают случаи, когда заявители были вынуждены ждать окончание регистрационного процесса более одного месяца.

Общий срок регистрации права собственности на жилплощадь зависит от того окончена ли постройка дома и с какой скоростью осуществляется собрание нужной документации.

При проведении регистрационного процесса по упрощенке заявителю нужно осуществить определенные расходы на геодезические работы, оформление кадастровых паспортов, получение нотариально заверенной доверенности, а также расходы  на госпошлину (350 рублей за каждую постройку).

В зависимости от площади дома, регистрация дома в собственность может обойтись владельцу более 80 тыс. рублей.

Надобно учитывать, что законодательством предоставляется возможность реализовать рассматриваемую процедуру до 2020 года.

Полезно знать! Регистрация жилой площади по дачной амнистии дает лицам возможность оформить право собственности на жилье в упрощенном порядке. Для этого гражданам нужно осуществить вышеуказанные пошаговые действия, начиная от составления заявления и собрания нужного пакета документаций, заканчивая получением выписки из ЕГРН.

Особое внимание следует уделить заполнению декларации на дом, которая не должна в себе содержать ошибки и другие неточности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Оформить дом в собственность по дачной амнистииСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/domdacha/dachnaya-amnistiya/dom-v-sobstvennost-po-dachnoj-amnistii.html

Собираетесь узнать, как правильно заполнить декларацию по дачной амнистии? Не торопитесь с оформлением!

Декларация на дачу бланк заполнееный

«Дачная амнистия» — прогрессивная и действительно полезная программа, позволяющая узаконить полученные в прошлом земельные участки. Она предусматривает упрощённую схему оформления, без лишних издержек и пошлин. Однако эта программа имеет ограниченный срок действия.

Будет ли действовать закон в дальнейшем? Продлять ли дачную амнистию или лучше подождать? Если да, то, что будет, если произойдет отмена дачной амнистии? И что нужно для того, чтобы успеть оформить свой земельный надел по упрощённой схеме? Давайте детально разберёмся в ситуации.

Сроки действия «Дачной амнистии»

«Дачная амнистия» стала одним из самых успешных и одобряемых народом законов.

Благодаря ему, многие бюрократические издержки были упразднены.

Большинство владельцев получили возможность быстро и без больших затрат оформить собственность на дачи и земельные участки, всего лишь подав заполненный бланк декларации дачной амнистии.

Государство в свою очередь получило существенную прибавку к бюджету в виде налоговых сборов. Несмотря на все положительные эффекты, в правительстве до сих пор широко обсуждают и иногда критикуют эту «дачную» программу. В основном споры касаются сроков действия закона.

СПРАВКА! «Дачная амнистия» первоначально была утверждена как временная мера, которая должна была действовать не более 4 лет – с 2006 по 2010 год.

Однако множественные просьбы заставляли продлевать этот срок – сначала до 2015, а потом и до 2018 года.

Если вы хотели быстро оформить свою недвижимость, то за 12 лет наверняка нашли бы время сделать это. К тому же всем был доступен образец декларации по дачной амнистии.

По всей видимости закон будет отменен в 2018 году, хоть как упоминалось выше, некоторые статьи будут действовать до 2020 года.

Отмена дачной амнистии: быть или не быть?

Так продлять ли дачную амнистию, будет ли окончание дачной амнистии или же срок снова будет продлён? Сейчас нельзя полностью исключить возможность продления его сроков действия, однако, скорее всего, этого не произойдёт. На это есть несколько причин, среди которых и экономическая выгода для государства.

Упрощённая схема привлекла многих владельцев зарегистрировать свою дачу или земельный участок, заплатив при этом скромный налог.

Небольшие, пусть даже и множественные выплаты не принесут в казну столько же средств, как большие пошлины при стандартной процедуре.

Оформляя право собственности на надел после 2018 года, вам придётся платить по полной. Оплате подлежат декларация на дом по дачной амнистии, бланк, справки и т.д.

Такая тенденция была продемонстрирована принятием некоторых поправок в 2017 году. Согласно новым правилам, даже при упрощённой схеме вы должны оформлять кадастровый план участка и сооружений, который стоит не дешево.

Станет ли государство отказываться от потенциальной прибыли в нелёгкой экономической ситуации и положит ли конец дачной амнистии? Ответ очевиден.

ВНИМАНИЕ! Финал дачной амнистии не за горами! Если вы ещё думаете, стоит ли торопиться с оформлением своих 6 соток — немедленно займитесь этим вопросом: закон может измениться уже в следующем году!

Что будет после отмены упрощённой схемы оформления? Если вы владеете дачей, которую получили до 2001 года, то для вас процедура регистрации станет такой же, как и для других владельцев. Как же тогда регистрировать недвижимость после 2018 года?

Ответ простой – по стандартной процедуре согласно Земельному кодексу РФ.

Согласно мнению многих экспертов, отмена такого закона – не проблема, так как она не несёт существенных положений.

Это не так, ведь если вы успеете зарегистрировать дачу в собственность до конца года, то вы будете оформлять по упрощённой схеме.

Это означает, что декларация на недвижимость по дачной амнистии, бланк для заполнения – все это еще в силе. Образец декларации по дачной амнистии скачать можно на различных ресурсах в интернете.

По отмене закона, вам придётся пройти полноценную процедуру регистрации, которая включает введение строения в эксплуатацию и регистрацию в общем порядке.

Отменена ли льготная регистрация дач? Как видим, пока нет, но стоит поспешить.

ВАЖНО!После отмены дачной амнистии оформление земельного участка в собственность будет стоить вам в разы дороже, а процедура регистрации займёт намного больше времени.

Если вы ещё не зарегистрировали свой надел, то сейчас отличная возможность сделать это быстро и дешево.

Нужно ли заполнять декларацию? Как получить кадастровый план?

Нужно ли вам заполнять декларацию при оформлении территории? Нет, в этом больше нет необходимости. Т.е. вам не нужно скачивать бланк, искать образец заполнения декларации.

С 2017 года декларацию заменяет кадастровый план участка.

Такое изменение несколько усложняет процесс регистрации и увеличивает стоимость этой процедуры.

Однако для введения плана, как обязательного документа для приватизации, было несколько веских причин.

Ранее закон требовал лишь знания, как правильно заполнить декларацию по дачной амнистии и ее своевременную подачу. Но многие граждане недобросовестно заполняли декларации, тем самым уходили от полной уплаты налогов и других госпошлин.

Из-за этого декларация по дачной амнистии фактически утратила свою актуальность. Новые требования позволяют избежать ошибок и получить точную информацию о недвижимости.

Что такое кадастровый план?

Это документ, включающий полную информацию о недвижимости. Официальный учёт позволяет государству собирать и хранить актуальную информацию о всей недвижимой собственности на территории РФ. Кадастровый план состоит из нескольких разделов, среди которых:

  • Информация о правообладателе, размерах и назначении земельного надела.
  • Схема территории.
  • Данные о долевом участии и чёткое описание их границ.
  • Информация о приложенных границах земельного надела.

Как получить кадастровый план?

Теперь мало просто скачать декларацию на недвижимость по дачной амнистии в интернете.

Во-первых, необходимо провести межевание своей территории.

Эта процедура выполняется только лицензированными специалистами. Стоит такая услуга недёшево – средняя стоимость межевания составляет 7-8 тысяч рублей, однако если большая территория, то и цена будет выше.

Во-вторых, нужно обратиться с заявлением в Росреестр о постановке земли на государственный учёт. Исключение может составить индивидуальный запрет на приватизацию земельных участков. К заявлению необходимо прикрепить несколько документов, среди которых:

  • Паспорт гражданина.
  • Межевание надела.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Квитанция об уплате пошлин.

ВНИМАНИЕ!Кадастровый план не имеет срока действия. Однако любые изменения на земле должны быть задокументированы.

Поэтому при оформлении собственности лучше сделать новый план, который будет соответствовать реальному состоянию надела.

Упрощённое оформление собственности: что для этого нужно?

Чтобы успеть зарегистрировать собственность по льготной схеме, вам необходимо собрать некоторые документы и подать их в местный регистрационный орган. Повторимся, что вам уже не нужен образец заполнения дачной декларации.

Чтобы оформление прошло успешно, вам необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление о регистрации дачного участка;
  • Паспорт;
  • Кадастровый план участка и строений;
  • Документы, подтверждающие ваши права владения;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

После предоставления всех документов в территориальный орган, вам должны дать ответ не позднее чем через 30 дней.

Зачастую долго не приходится ждать, ведь процесс не требует длительного рассмотрения — вы сможете переоформить дачу за одну-две недели.

Посмотрите небольшой видео фрагмент о дачной амнистии:

Несмотря на высокую результативность, льготная приватизация дач может быть отменена в 2018 году. Всё же некоторые статьи будут действовать до 2020 года. Если вы ещё не зарегистрировали свою дачу или земельный надел – не стоит медлить.

С 2017 года для оформления вам нужно будет предоставить кадастровый план участка, а не декларацию. Чтобы его получить необходимо провести кадастровые работы и внести участок в Росреестр, бланк декларации по дачной амнистии уже не потребуется.

Источник: https://kapremont.expert/zemlya/dachnaya-amnistiya/uznat-kak-pravilno-zapolnit-deklaratsiyu-po-d-a.html

Декларация на дом: Инструкция заполнения декларации, регистрация дачного дома по декларации

Декларация на дачу бланк заполнееный

22:10 10.09.17

Имея дачный домик, гараж или другое капитальное строение на земельном участке, законодательство РФ требует обязательной их регистрации в кадастре недвижимости.

Чтобы узаконить различные капитальные постройки на вашем участке, если отсутствует соответствующая проектная документация, то вам потребуется заполнить декларацию на объект недвижимого имущества. О том, что это за документ, что в нем содержится и какие требования к заполнению предъявляют, разбираемся ниже.

Содеражние

Точное определение декларации на недвижимость закон не закрепляет.

Практически, она является документом, позволяющим доказать право собственности на объект, не требующий получения разрешения и разработки проекта.

Например, заполнения декларации достаточно для оформления гаража или пристройки к дачному дому. В этом случае она является частью технической документации и включается в Приложение.

Право оформить собственность в декларативной форме закреплено ст. 24 ФЗ №218. Требования к ее форме и содержанию регламентирует Приказ Минэкономразвития №953. Новая форма документа используется с 1.01.2017 года.

Подготовка декларации

Подготовит декларацию можно самостоятельно. Документ оформляется на бланке, который можно скачать на сайте Росреестра или по ссылке ниже у нас.

Внимание!!! Закон не допускает свободной формы заполнения документа. Если вы сомневаетесь в правильности оформления, лучше доверить эту работу кадастровому инженеру. Правильно подготовить Декларацию вам помогут специалисты компании «Геомер групп».

Основные требования:

  • В соответствие с положениями Приказа Минэкономразвития №953 Декларация может быть оформлена на бумажном носителе или в электронной форме.
  • При заполнении недопустимы ошибки, опечатки, исправления.
  • Документ заверяется подписью владельца.

Как показывает практика, в большинстве случаев собственники выбирают бумажный вариант. В первую очередь это связано с тем, что оформление электронного документа потребует не только строгого соблюдения формата, но и получения сертификата ключа.

Так как декларация является формализованным документом, к которому предъявляются жесткие требования, при самостоятельном заполнении документа лучше воспользоваться имеющимися образцами.

Скачать утвержденный типовой бланк формы декларации об объекте недвижимости.

Скачать заполеный образец бланка декларации об объекте недвижимости.

Бесплатная консультация

декларации об объекте недвижимости

Декларация включает в себя сведения об объекте недвижимости, включенные в несколько разделов:

  1. Местоположение. В этом разделе необходимо указать точный адрес ОКС.
  2. Тип объекта. В декларативной форме можно зарегистрировать различные постройки. На каждую из них заполняется собственная декларация. Например, если на участке есть жилой дом, гараж, пристройка, на каждый объект нужен отдельный документ. В то же время на хозпостройки отдельная Декларация не заполняется. Обязательно нужно точно указать назначение объекта, например, дачный дом может использоваться для постоянного или сезонного проживания, пристройка – для хозяйственных нужд и т.п.
  3. Номер кадастрового квартала. Эти данные можно найти на сайте Росреестра. Они обязательно отмечаются на соответствующих картах.
  4. Кадастровый номер участка. Учтенным и внесенным в кадастр землям присваивается соответствующий номер. Именно его нужно указать в этом разделе. Узнать кадастровый номер можно в паспорте.
  5. Техническое описание. Это самый обширный раздел. Он включает в себя данные о материалах, из которых было возведено строение, типе перекрытий, результаты замеров. Обязательно замеряется общая площадь объекта, площадь его отдельных помещений и т.п. Необходимо указать этажность здания, наличие подвалов, чердачных и технических помещений, описать проложенные коммуникации. В бланке есть все необходимые подразделы, достаточно просто вносить в них нужную информацию.
  6. Данные о владельце. В разделе указываются паспортные данные собственника недвижимости. В том случае, если объект имеет нескольких владельцев, необходимо указать данные каждого из них.

Правила оформления декларации об объекте недвижимости

  1. Декларация заполняется на бланке. Ее можно оформить на компьютере и распечатать или написать от руки.
  2. Ошибки и исправления не допустимы. Если во время заполнения вы допустили ошибку, вам придется сделать работу заново.

    Нельзя использовать при заполнении документа карандаш.

  3. В пустых строках ставится прочерк. В разделах, где требуется сделать выбор, проставляются галочки.
  4. При выполнении замеров допускается округление не более чем до 0,1 кв. метра.

  5. Все заполненные страницы заверяются подписью. Декларация прошивается. Нельзя использовать степплер или другие похожие способы скрепления листов.
  6. Заполнять декларацию необходимо в двух экземплярах.

С одной стороны, заполнение декларации не представляет сложности. Все данные можно найти либо в документах Росреестра, либо в документации на землю. Замеры можно выполнить самостоятельно. Тем не менее, это не всегда рационально. Допущенная в декларации ошибка потянет за собой новые проблемы.

В лучшем случае процесс регистрации затянется еще больше, но при выявлении недостоверных данных на собственника может быть наложено административное взыскание.

Поэтому, данную работу лучше доверить профессионалам. Доверив эту работу специалистам «Геомер групп», вы избавитесь от возможных проблем, связанных с подготовкой технической документации на дом и с его регистрацией.

Все проблемы и сложности мы возьмем на себя! Выдав вам уже готовый документ наруки.

Получить бесплатную консультацию и осуществить заказ декларации вы можете по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21, или оформив заявку через сайт ниже.

Бесплатная консультация

: Как подготовить декларацию об объекте недвижимости

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/instrukciya-zapolneniya-deklaracii-na-dom.html

Адвокат Анисимов
Добавить комментарий